尊敬的业主：
从您走入华贸，就开始享受到我们专业、贴心，全面、细致的服务，享受到与您身份相符的尊崇生活。
初到华贸住宅园区，首先迎接您的是彬彬有礼的保安，精心装点的花坛，流光溢彩的喷泉；刷卡进入停车场，在主干道上，您会见到着装整齐的管理员，随时向您提供周到、热情的服务；进入楼宇大堂，整洁明亮，装饰优雅，时令鲜花、常绿植物和保安员的微笑迎候着您；进入您的房间，供电、供暧、供水、电话、电视、宽带稳定、畅通，生活琐事少有烦恼，令您感到温馨惬意。
漫步社区，享受着齐备的社区设施，欣赏着怡人的社区植被，无垃圾的烦心，无闲人的打扰，身心得到充分的放松。
逢年过节，社区氛围独好，应景的社区装饰，人性化的节日服务，为您带来另一番节日的喜悦。
物业社区网站，建立起全新的服务平台，及时发布社区信息，为您提供沟通渠道。
这一切，都与您交纳的物业费密切相关。
社区物业管理费很大部分是用于支付管理社区的公共支出，用于保障社区内部环境和公共设施的正常运行。主要包括：1、应付政府税金及其它应付款项及开支。2、物管企业为管理该物业所购置的固定资产的固定资产折旧费。3、为该物业的有效管理，由物管企业购置或租用的必要设备、机械、车辆的费用。4、聘用管理该物业所必需的员工、分包商或其他人士，以及为其提供工资福利、工作服、工具、材料、设备的费用。5、该物业整体而非某一单元或某一业主独家使用的地方所耗用的水、电、空调、天然气、电话、服务的收费及其类似收费及支出。6、物管企业的酬金。7、业主委员会受聘工作人员的工资。8、处理垃圾的费用。9、操作、修理、保养、更换或清洁共用部位及共用设施设备的支出和费用。10、该物业共用部位的采暖费。11、支付该物业共用部位内的建筑物、购置物的保险金。12、物管企业为履行本公约规定的义务或行使本公约规定的权利而支出的法律、会计、核算或其他专业费用。所有这些都充分体现了物业管理费“取之于业主，用之于业主”的原则。为了更好地完成管理工作，用好管好业主交纳的物业管理费，物业管理公司建立了严格的财务制度、采购制度，在保证质量的前提下，力争节约、杜绝浪费。
华贸中心的业主按时足额交纳物业管理费和其它相关费用，是业主应尽的义务，也是对物业公司管理社区工作的支持，更是保持业主良好工作环境的根本。华贸中心高尚的社区环境也会提升业主的社会形象，使您受益良多。
如果发生业主拖欠管理费的情况，就会对物业公司的管理工作造成巨大的困难，甚至影响到社区管理的正常运行，同时由于所有业主共同承担整个社区的管理费用，这种行为也是对其它业主权益的侵犯。
创建华贸中心更美好的明天需要所有华贸人的共同努力。
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